Geobrand | Optymalizacja opłaty za użytkowanie wieczyste
454
page-template,page-template-full_width,page-template-full_width-php,page,page-id-454,ajax_fade,page_not_loaded,,qode_grid_1300,footer_responsive_adv,hide_top_bar_on_mobile_header,qode-theme-ver-17.2,qode-theme-bridge,disabled_footer_bottom,qode_header_in_grid,wpb-js-composer js-comp-ver-5.6,vc_responsive
 

Optymalizacja opłaty za użytkowanie wieczyste

Na zlecenie naszego Klienta, niezadowolonego z wysokości ponoszonej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, przeprowadzamy analizę zasadności jej naliczenia. Wysokość opłaty zależy bezpośrednio od wartości gruntu, którego wartość może być określona tylko i wyłącznie przez osobę do tego uprawnioną – rzeczoznawcę majątkowego w formie operatu szacunkowego.

Właściciel nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste może wypowiedzieć dotychczasową opłatę jeżeli uzna, że jej wartość wzrosła. Od wypowiedzenia opłaty użytkownik wieczysty może się odwołać do Samorządowego Kolegium Odwoławczego składając wniosek, w którym stwierdzi, że zmiana jest nieuzasadniona lub uzasadniona w innej wysokości. Użytkownik wieczysty ma prawo do wykazywania błędów w operacie szacunkowym przedłożonym przez właściciela (Gminę lub Skarb Państwa) oraz przedstawienia swojego kontr-operatu, jako załącznika zażalenia do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (jako instancji odwoławczej), a po nim ewentualnych rozstrzygnięć w Wojewódzkim Sądzie Administracyjnym. Sporządzony przez nas kontr-operat oraz zaproponowane przez nas rozwiązania prawne i podjęte działania, przyniosą Państwu wymierne oszczędności w postaci zmniejszenia opłat nieuiszczonych oraz zwrotu opłat uiszczonych.