RYNEK WTÓRNY                                                         

Nieruchomość lokalowa

  • akt nabycia nieruchomości,
  • kopia umowy przedwstępnej sprzedaży, jeśli lokal jest sprzedawany.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

  • przydział spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
  • zaświadczenie ze Spółdzielni Mieszkaniowej (zawierające m.in. informacje na temat uprawnionego z tytułu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz podstawowe dane na temat lokalu: powierzchnię użytkową, położenie na piętrze, układ funkcjonalny).

Budynek mieszkalny

  • wypis z rejestru gruntów,
  • kopia mapy ewidencyjnej,
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
  • pozwolenie na użytkowanie lub zgłoszenia budynku do użytkowania,
  • fragment projektu technicznego zawierający ogólną charakterystykę budynku wraz z parametrami technicznymi oraz rzutami poszczególnych kondygnacji (w wypadku braku dokumentacji wykonujemy obmiar budynku),
  • kopia umowy przedwstępnej sprzedaży, jeśli nieruchomość jest sprzedawana.

Działka niezabudowana

  • wypis z rejestru gruntów,
  • kopia mapy ewidencyjnej,
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
  • kopia umowy przedwstępnej sprzedaży, jeśli nieruchomość jest sprzedawana.
  • Nieruchomość komercyjna
  • lista dokumentów niezbędnych do wyceny ustalana jest indywidualnie.

RYNEK PIERWOTNY


Lokal mieszkalny

  • wypis z rejestru gruntów,
  • kopia mapy ewidencyjnej,
  • pozwolenie na budowę lub pozwolenie na użytkowanie,
  • kopia umowy przedwstępnej sprzedaży, jeśli została zawarta.

Budynek mieszkalny

  • wypis z rejestru gruntów dla działki,
  • kopia mapy ewidencyjnej,
  • wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzja o warunkach zabudowy,
  • pozwolenie na budowę lub pozwolenie na użytkowanie,
  • kopia umowy przedwstępnej sprzedaży, jeśli została zawarta,
  • fragment projektu technicznego, opis techniczny budynku, powierzchnie i kubatura, rzuty poszczególnych kondygnacji (w wypadku braku dokumentacji wykonujemy obmiar budynku),
  • kosztorys budowlany w przypadku budowy/rozbudowy/modernizacji.

W przypadku braku:
dokumentów – pozyskujemy brakujące dokumenty w odpowiednich urzędach,
dokumentacji projektowej – wykonujemy inwentaryzację nieruchomości.